作者：王婷婷

來源：風財訊

出品丨鳳凰網風財訊

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“真是悔不當初！(錢)還不如在去年買房子，即便現在房子降價，至少買了房子就還在，不會虧到什么都沒有。”無錫吳女士分享其投資金雅福黃金理財卻慘遭暴雷的經歷時感嘆道。

其表示，今年二月通過朋友認識了一位金雅福做黃金投資的銷售，說金雅福是給各大銀行供貨的黃金制造商，通過它做黃金投資，承諾保本收益、承諾到期可以拿黃金或者現金。

“當時銷售給我看了銀行代銷金，也因為信任朋友沒做調查就投進去了100萬。”吳女士稱，10月17日她看到類似平臺暴雷的消息還問過銷售，說公司正常運行，所以才沒有撤回。但12月19日銷售卻說，錢可能拿不回來了。“我當然幾乎崩潰，100萬的真金白銀啊！！”

500強企業“金雅福”暴雷總部空了、項目停工、門店撤退

12月22日現貨黃金再創歷史新高，但如今像吳女士一樣，投資黃金卻虧得血本無歸的人，不在少數。而這背后，像金雅福這樣的“500強企業”都暴雷了，原總部人去樓空、新辦公地子虛烏有，地產項目停工閑置，全國門店面臨撤退......

(金雅福羅湖原總部人去樓空/鳳凰網房產深圳攝)

在金雅福公司原位于深圳羅湖區的總部(世界金融中心)，鳳凰網房產深圳站看到，現場已經沒有了金雅福的標識，4層辦公樓全部人去樓空，現場一片黑暗，一些廢棄的物料都沒清理。辦公樓墻上多處張貼“公司已搬遷至鹽田區”的告示。

但鳳凰網房產深圳站前往公告所示的鹽田區辦公地點發現，所謂的“搬遷新址”根本沒有金雅福公司的身影，甚至不見任何相關標識。物業安保稱，之前金雅福溝通過租用這邊的辦公樓，但后面沒簽合同也沒交錢。

在深圳鹽田區黃金珠寶產業鏈數字創新中心項目(金雅福于2023年12月15日拿地建設)，鳳凰網房產從項目施工單位了解到，該項目已停滯，目前只打完樁做了一些基礎工作，其它毫無進展。施工單位也是受害者，已經和金雅福聯系不上了，工程款還不知道怎么辦。

金雅福在全國多地的門店是否正常運行也存疑問。鳳凰網風財訊前往金雅福在上海投放首個“黃金ATM機”(即自動收金/檢測/付款)的浦東復地門店實探發現，雖然地圖仍能搜到這家金雅福門店，但其實商場已經沒有了金雅福及其“黃金ATM機”的蹤影，商場物業也表示對此門店毫不知情。

據悉，目前深圳官方回應，政府相關部門已經介入調查，會對公司資產進行全面清算，警方也已經對公司進行了監管。

賣黃金的做起房地產地產項目停滯 老板“金蟬脫殼”

金雅福官網信息顯示，公司由梅州老板黃仕坤創立于2006年，總部位于深圳，主營黃金珠寶產業鏈(包括文創研發、智能制造、智慧零售、黃金回收、黃金精煉及倉儲物流等)，連續多年進入“中國企業500強”榜單。

一家做黃金服務的公司，怎么和理財產生了聯系？據投資者介紹，有的是金雅福門店推銷的“黃金委托理財”產品，買時要簽署兩份合同——黃金購買合同、委托投資合同，后者約定將購買的“黃金”委托給關聯公司(深圳博耀創金擔保投資有限公司)運作，年化收益率8%。

也正是“雙合同”的存在，多數投資者表面買黃金、實則買理財，很多人連實物黃金都沒見過，錢就被投入了“資金池”。但資金池的底層投資標的究竟是什么，不少人始終不清不楚，但并未深究。

直到2025年5月一些地區的金雅福理財出現“小額兌付延遲”，11月后大額兌付申請被頻繁駁回，有些銷售人員甚至“失聯”，很多人才慌了。據每日經濟新聞報道，有投資者抵押了家中多套房產拿去投資，前后總投資金額超700萬元，目前仍有200萬沒有兌付。

金雅福的理財到底投去了哪里？雖然從現有合同和文件資料中得以明確，但值得一提的是，金雅福近年屢次投資房地產項目，涉及舊改、產業園等多種形態。消息稱，金雅福理財資金的35%-40%都投向了長期地產項目。

資料顯示，2022年6月，黃仕坤實控的佛山金福榮產業發展有限公司(由金雅福持股55%的金福盛投資聯合周六福、富利寶組成)買下了廣東佛山順德倫教三洲村的356.6畝舊改地塊。

在此，金雅福首期計劃投資60億元建設黃金珠寶創新生態城。但除了2023年9日“黃金珠寶城美學館封頂”有大肆宣傳外，項目建設進展極其緩慢。到2025年底，項目還大部分處于拆遷階段，舊改進度遠不及預期。而這一系列“不及預期”也意味著，大量資金被迫長期沉淀。

2023年12月15日，金雅福競得深圳鹽田一新型產業用地，規劃建設黃金珠寶產業鏈數字創新中心。然而2025年12月22日鳳凰網房產深圳站前往現場實探發現，項目只完成了打樁的基礎工作。施工單位表示，項目已經暫停了，和金雅福也聯系不上，不知道后面是否建設、工程款能不能結。

此外天眼查顯示，金雅福還布局了深圳坂田深奧文化產業園、中山翠亨產業園等多個產業地產項目，這些項目也都面臨不同程度的建設和運營壓力，使得資金回籠更加緩慢。例如中山翠亨產業園，在2020年10月22日奠基典禮，在2021年11月29日被官方認定為閑置用地。

由于資金出現問題，據報道今年以來，金雅福在銀行渠道的黃金交貨期頻繁延后，多家銀行已暫停與其合作。

然而在這焦灼時刻，金雅福董事長黃仕坤卻在12月2日出售了港股上善黃金8.09％股份。該公司原名東京中央拍賣，由黃仕坤在2025年夠得并成為實控人。這一行為也被市場質疑為“金蟬脫殼”，即用金雅福的錢買上市公司，之后賣股套現就裝進了自己兜里。

有投資者就指出，雖然當前政府已聘請會計組對金雅福資產進行清算，清雅福也提出項目展期、資金轉股等解決方案。但轉股標的很多是“關聯的空殼公司”，既無實際經營業績，也沒有金融牌照，解決問題可能是“一嘴空話”。

律師分析表示，金雅福通過關聯公司無資質開展理財業務，資金在內部循環且未向投資者披露真實去向，已涉嫌非法吸收公眾存款。相關處理方式或目前普遍的非吸案相似。投資人當前需要先聯系金雅福方面了解情況，整理并收集相關證據，配合政府和警方調查，最好聯合其他投資者一起維權，走上司法程序。

奇葩的暴雷層出不窮 風險防控仍需加碼

近年，非法吸收公眾存款案層出不窮。金雅福的危機也并非孤例，僅僅是在廣東地區，近年就發生多起影響廣泛的理財暴雷事件，涉及金額超千億元，覆蓋“玄學理財”“產業互聯網”“世界500強”等多種包裝形式，給投資者帶來沉重打擊。

深圳鼎益豐集團的暴雷堪稱典型。這家以聲稱通過研讀《道德經》《易經》指導投資的公司，承諾年化收益率最高可達88%，吸引了50萬投資者入局，涉案金額高達1320億元。創始人隋廣義將自己包裝成“國學大師”，邀請多國前政要站臺，營造虛假繁榮，實則通過拆東墻補西墻的龐氏騙局維持運作。2025年11月，隋廣義因涉嫌集資詐騙罪被采取刑事強制措施，港股鼎益豐控股股價暴跌40%，無數投資者抵押房產投入的資金血本無歸。

東莞盟大集團的崩塌同樣令人唏噓。這家曾獲粵科金融、深創投等機構投資的“國家級高新技術企業”，以塑化B2B平臺為幌子，通過“六客云幫”“小谷豐收”等平臺違規設立資金池，承諾8%-12%的固定收益，累計成交額達2400億元，涉及百萬用戶。2025年9月，因賬戶被司法止付引發擠兌，之后實控人李實主動投案，其推出的“債轉股”方案因估值嚴重虛高被投資者否決，大量中小企業主的貨款被平臺套牢，面臨企業倒閉風險。

號稱“世界銅王”的正威集團，則上演了“十萬億資產造假”的鬧劇。這家多次入選世界500強的企業，聲稱儲備銅超三千萬噸、資產規模達十萬億，卻因拖欠中建八局1億元工程款被告上法庭，最終曝光資產造假真相。調查顯示，正威集團所謂的銅礦儲備多為虛構，核心業務實為通過虛假產業園項目低價拿地，再以土地抵押融資，甚至通過偽造資料騙取政府補貼，其“做一休一”的工作制、領導視察時臨時進口電解銅假裝生產的操作，暴露了空殼公司的本質。

這些暴雷事件雖手段各異，但本質相通：均以高收益為誘餌，借助企業光環或概念包裝掩蓋非法募資的本質，資金最終要么流入長期無法變現項目，要么是用于兌付舊債的龐氏循環。從頻發的暴雷事件來看，風險防控仍需加碼，而這不僅需要投資者“自律”和謹慎，也需要強化風險源頭防控，嚴處非法集資等違法行為，健全投資者保護機制。

作者丨王婷婷

版權丨鳳凰網房產風財訊

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原標題： 賣房買黃金，虧到血本無歸！又一個500強爆雷了